میانوالی سٹی ہاؤسنگ سکیم میں سرمایہ کاری کا منصوبہ

میانوالی پاکستان بھر میں زرعی ، عسکری ، تعلیمی ، سیاسی اور ادبی لحاظ سے ایک منفر د حیثیت کا حامل شہررہاہے۔۔اورجب سے یہاں’’ آغاز ہاؤسنگ پراجیکٹ ‘‘کا اجراہوا ہے‘  میانوالی کوملکی سطح پرایک پر ایک روشن خیال شہر کے طورپر دیکھا جانے لگا ہے ۔ اقبال نے بجا طور پر کہا تھا کہ خدا بھی اسی کا مددگار ہوتا ہے‘ جس قوم کو خوداپنی حالت بدلنے کاخیال ہو۔ یہ ہائوسنگ سکیم کئی طرح سے علاقے اور علاقے کے باشندوں کامعیارِزندگی بہترکرنے کاعزم کیے ہوئے ہے۔ اس پروجیکٹ کے معمار‘ اعظم قمر ڈویلپرز،یہاں کے انفراسٹرکچر اور وسائل کواس اندازسے ڈھالناچاہتے ہیں کہ رہائشی اور ماحول دونوں میں ایک ہم آہنگی اور نظم وضبط کی راہ ہموارہو۔ اعظم قمر میانوالی ہاؤسنگ سکیم اور اس کے گرد ونواح میں عرصہ دراز سے کام کررہے ہیں ‘  اور اپنی نیک نیتی اور مخلصانہ کاوشوں سے انہوں نے شہریوں اور سرمایہ کاروں کا دل جیت لیاہے۔’’آغاز ہاؤسنگ پراجیکٹ ‘‘ اپنی تکمیل کے مراحل میں ہی شہر اور بیرونِ شہرلوگوں اورماہرینِ تعمیرات کی نظر میں ایک قابلِ قدرپروجیکٹ کے طور پر سامنے آیاہے۔

خصوصیات اور سہولیات

آغازہاؤسنگ پراجیکٹ میں سائٹ پلان کے مسودے اور ماسٹر پلان سے لے کر تعمیراتی سرگرمیوں تک ہر لیول پر رہائشیوں کی ضروریات اور سہولیات کو مدِ نظر رکھاگیاہے ۔دیگر ترقی یافتہ شہروں میں جو ہاؤسنگ سکیمیں کامیاب ہیں ‘  وہ اپنے باشندوں کے معیارِ زندگی کو کس طرح بہتر بنارہی ہیں ‘ وہ سب پہلوزیرِ غور لاتے ہوئے اعظم قمر ڈویلپرزنے انہیںاپنی تعمیراتی بصیرت اور تجربے کا حصہ بنایاہے ‘  تاکہ یہ پروجیکٹ شہراور شہریوں کے لیے ایک خوشگوار مستقبل کاپیش خیمہ ثابت ہو۔

میانوالی کی ترقی و خوشحالی کے لیے بہترین لوکیشن کاانتخاب

آغازہاؤسنگ پراجیکٹ لوکیشن کے اعتبار سے ایسےمقام پر شروع کیاگیا ہے ‘جہاں شہریوں کی آمد ورفت کے اخراجات میں اضافہ نہ ہو۔بہت سی ہائوسنگ سکیمیں شہروں سے اتنی دور شروع کی جاتی ہیں کہ وہ اس شہر کا حصہ ہی نہیں لگتیں۔ا ٓغازہاؤسنگ پروجیکٹ میں اس امر کو یقینی بنایاگیا ہے کہ رہائشی یونٹس کے ساتھ ساتھ سڑکیں، یوٹیلیٹیز، اسکول اور صحت کی سہولیات بھی رہائشیوں کو خاطر خواہ مہیاہوسکیں۔اوربجلی، پانی اور گیس کی ضرورتوں اور ٹرانسپورٹیشن کی سہولتوں میں کسی قسم کمی نہ آنے پائے۔

ہاؤسنگ سکیم میں خریدارکاقانونی تحفظ

اعظم قمر ڈویلپرزکے سبھی شریکِ کار اس بات کی نزاکت کو سمجھتے ہیں کہ ’’اپنے گھر ‘‘ کی قدروقیمت کیاہوتی ہے ‘  چاہے وہ جذباتی بنیادوں پر ہو ‘ یا کمرشل نقطۀ نظر سے ۔۔چنانچہ ارادے سے تعمیرتک ہر لیول پر اس بات کا خیال رکھاگیاہے ‘ کہ کسی بھی معاملے میں کوئی ایسی خفیہ پالیسی نہ رکھی جائے جو اس پروجیکٹ میں خریداروں اور باشندوں کے بھروسے کو ٹھیس پہنچائے ۔ اس لیے منصوبے کے ہر مرحلے پر شفافیت کے پہلو ملحوظ رکھے جارہے ہیں۔ حکومتی مجازاتھارٹیزکے ساتھ مکمل تعاون کرتے ہوئے این اوسی لی گئی ہے تاکہ پہلے ہی قدم سے رہائشیوں اور سرمایہ کاروں کااعتماد برقرار رہے ‘  کہ وہ ایک ایسے پروجیکٹ کاحصہ ہیں ‘ جس میں اپنے گھر کی طرح اُن سے کچھ چھپاہوانہیں ہے ۔ آغازہاؤسنگ پروجیکٹ کے معمار اس کمیونٹی کا حصہ بننے والے ہر فرد کو قانونی لحاظ سے محفوظ مستقبل کی نوید دیتے ہیں۔

میانوالی کی سونااگلتی سرزمین پر سرمایہ کاری کے مواقع

حالیہ برسوں میں جتنے بھی تعمیراتی ماہرین نے میانوالی میں آغاز ہاؤسنگ پروجیکٹ کادورہ کیاہے ‘  انہوں نے اس علاقے کے روشن مستقبل کی پیش گوئی کرتے ہوئے اسے باشعور سرمایہ کاروں کے لیےایک ’’جیک پاٹ‘‘ قرار دیاہے ۔ تمام زمینی حقائق نے یہ برملا طور پر ثابت کیاہے کہ میانوالی کی سرزمین سرمایہ کاروں کے لیے بھی سونا اگلنے کے لیے تیار ہے ۔اب کوئی گھرکے تعمیراتی کاموں میں انویسٹ کرتاہے یامارکیٹ میں اپنا کاروباری مفاد دیکھتا ہے ‘  میانوالی شہراسے مایوس نہیں کرے گا۔یہاں کی ہائوسنگ سکیم سے وابستہ ماہرین نے اس سکیم کو صرف جذباتی بنیادوں پر نہیں ‘  بلکہ طویل مدتی اثر ات کو دیکھتے ہوئے جاری کیاہے۔سرمایہ کار وں کے لیے کھلی آنکھوں سے یہ دیکھنے اور یقین کرنے کے لیے یہ سنہری وقت ہے کہ یہ سکیم کیاہے ،  کیایہاں فیصلہ سازی ٹھوس بنیادوں پر ہوئی ہے ، اور اس کاطویل مدت میں قومی معیشت پر کیااثر ہوگا۔

اوپر بیان کیے گئے تمام زاویے میانوالی ہائوسنگ سکیم کے زمینی حالات اور حقائق سے وابستہ ہیں‘  کوئی پہلو محض جذباتی یاخیالی نہیں۔ منصوبے کی قانونی حیثیت یعنی این اوسی سے لے کر تعمیراتی رفتار تک ہر پہلو اس ہائوسنگ سکیم کی ساکھ میں اضافے کاسبب بن رہاہے ۔گھروں کی تعمیر ہو یا کمرشل مارکیٹ میں بنائی جانے والی دوکان دارانہ پراپرٹی ‘  اس ہائوسنگ سکیم کا ہر پہلو یکساں طور پرمسلسل منافعے کی ضمانت فراہم کرتاہے ۔مزید تسلی کے لیے لوگوں کوسائٹ کاجائزہ لیناچاہیے تاکہ وہ کھلی آنکھوں سے اس سنہری موقعے کی اہمیت کو بخوبی جان سکیں۔

شہریوں کے معیارِ زندگی میں اضافے کے روشن امکانات  

اعظم قمر ڈویلپرزاپنے سالہاسال کے تعمیراتی تجربے سے ایک کمیونٹی کی تعمیر کی نزاکت کو بخوبی سمجھتے ہیں ۔یہ منصوبہ سازی صرف کاغذی عمل یاتعمیراتی کام پہ ہی تمام نہیں ہوتی ‘ بلکہ وہاں بسنے والوں کی ضروریات اور جذبات کو بھی ملحوظ رکھتی ہے ۔۔یہی وجہ ہے کہ آپ دیکھتے ہیں کہ ہاؤسنگ سکیم پارکس ، کمیونٹی سینٹرز،کھیل کے میدان، کمرشل مارکیٹ اور مساجد وغیرہ جیسی مشترکہ سہولیات سے آراستہ ہے ۔یہ مشترکہ سہولیات ایک متحرک سماجی تانے بانے کو جنم دیتی ہیں۔الغرض آغاز ہائوسنگ پروجیکٹ لوگوں کی سماجی،معاشی اور تفریحی ضروریات کومدِ نظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کیاگیاہے ‘  تاکہ اپنے گھر کی آسائش کے علاوہ بھی یہاں کے باشندوں کو ایک کمیونٹی کا حصہ ہونے کا بھرپوراحساس میسر ہو ۔یہی احساس انسانوں کے معیارِ زندگی میں اضافے کاباعث بنتاہے ۔

مستقبل کے توسیعی منصوبے

مندرجہ بالاآرٹیکل سے یہ با ت تو روزِ روشن کی طرح عیاں ہوچکی ہے کہ آغاز ہاؤسنگ پروجیکٹ کے ڈیویلپرزنے اس رہائشی منصوبے کو طویل مدتی اثرات کومدِ نظر رکھتے ہوئے جاری کیاہے ۔اس لیے ان کے نزدیک ’’سیل ‘‘ سے زیادہ ’’ساکھ‘‘ کی ویلیو ہے ۔انڈسٹری اور مارکیٹ کی طرح باشندوں کااعتماد بھی ان کے لیے اتنا ہی اہم ہے ‘  سو یہ باہمی تعلق صرف ملکیت کے کاغذات سائن کرنے اور قبضہ لینے پر ہی ختم نہیں ہوجاتی ۔خریدار ی سے پہلے اور بعد میں جب جب آپ کو ہماری مدد اور رہنمائی کی ضرورت پڑے گی ، آپ ہمیں اپنے ساتھ پائیں گے ۔رہائشی منصوبے میں اس پہلو کو نظر اندازنہیں کیاگیاکہ بجٹ ،آمدنی اور ترجیحات کے معاملے میں ہر فرد اور ہر فیملی کامزاج اور ذوق مختلف ہوتاہے۔ اس لئے ہم نے قیمت اور ادائیگی کے پلان فکس رکھنے کی بجائے ان کو صارف کی آسانی کے مطابق ڈھالنے کاقصد کیاہے تاکہ آپ کو اپنی آمدنی اور ترجیحات کے مطابق بہترین پلان مہیاکیا جاسکے۔

آغاز ہاؤسنگ پروجیکٹ ،خطے کے خوش آئند مستقبل کی نوید

ہاؤسنگ سکیم وہی کامیاب ہوتی ہے جس میں ایکو فرینڈلی تعمیراتی پریکٹسز کو اپنایاجاتاہے اورویسٹ مینجمنٹ سسٹم کو اپ گریڈ کیا جاتا ہے ۔اعظم قمر ڈویلپرزکی خواہش اور کوشش ہے کہ میانوالی اور ملک بھر سے لوگ ڈیویلپمنٹ اور ماحول میں ہم آہنگی پیداکرنے والے رہائشی منصوبے کو فروغ دیتے ہوئے اس کا حصہ بنیں تاکہ سماجی اور ماحولیاتی لحاظ سے بھی ایک بہتر معاشرے کی تشکیل میں ان کا عملی کردار ہو ۔آغاز ہائوسنگ پروجیکٹ نے نہ صرف افورڈیبل گھروں کی تعمیر کوممکن بنایاہے ‘  بلکہ سرمایہ کاروں کے لیے بھی دیرپااور منافع بخش مواقع یقینی بنائے ہیں ۔اور ہمیں امیدہے کہ ہماری یہ مخلصانہ کوششیں خریداروں ،سرمایہ کاروں اور اہلیانِ شہر کادل جیتنے میں کامیاب ہوں گی۔

Call us: +92 345 8600 103

Email: info@aqdevelopers.com